1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
葛飾区
44.8万円/㎡
前年比-9.4%
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グローリア初穂新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 20.02㎡の場合
相場
1,374万円
68.6万円/㎡
854
1,200
1,547
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,547万円
60.0万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
グローリア初穂新小岩
1,380万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 20.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,200万円 | 59.9万円 | 5階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 68.9万円 | 4階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 68.9万円 | 5階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,350万円 | 67.4万円 | 5階 | 20.02㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,380万円 | 68.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 71.4万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/07 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/09 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,380万円 | 59.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 820万円 | 52.6万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/10 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 958万円 | 57.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/30 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,080万円 | 54.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,180万円 | 56.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/12 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、葛飾区では9.4%下落しています。
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グリーンプラザ亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
スカイコート高砂
東京都葛飾区高砂二丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 68戸 / RC造